top of page

Investiční byt v Hluku.
Prověřeno.

Byt, který si náš klient nejprve rekonstruoval sám pro sebe a následně ho 4 roky pronajímal. Dobrá poloha v rámci maloměsta v kombinaci s nedostatkem tohoto bydlení v okolí z něj dělá pohodlný vstup do této lokality.

triangle.png

80 m2

tiles.png

3+kk

idea.png

ROI 4% p.a. +

key.png

3.750.000 Kč

DSC00065.jpg
1.jpg
folder_edited.png

lodžie + sklep

Marek Cifr_edited_edited_edited.jpg

Touto nemovitostí vás provede 
Marek Cifr

DSC00127.jpg

Co vám pomůže v rozhodování.

Poloha

Zní to možná nudně, ale panelákový byt v klidné části města na okraji průmyslové zóny, kde sídlí největší zaměstnavatelé okrese, svou investiční hodnotu prostě má. A dál není co vymýšlet. Zlínský kraj je hezký, Hluk má plnou občanskou vybavenost a navíc dýchá folklorem. 

Stav SVJ

Sdružení vlastníků jednotek je zde aktivní a o dům se stará. Dřívější úvěr za revitalizaci již byl kompletně uhrazen a aktuálně probíhá jednání o realizaci nových a širších v lodžií. S touto případnou investicí je tak potřeba počítat, neb splátka budoucího úvěru bude činit cca 1 200 Kč na jednotku.

Stav bytu

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2016 a před několika týdny byly provedeny udržovací práce po předchozích nájemnících. Zapravení omítek, kompletní výmalba včetně seřízení oken a kuchyňské linky. V zásadě nic nebrání okamžitému stěhování dalších nájemníků.  

Ekonomika

Raketový růst cen v Uherském Hradišti nutí mladší ročníky ke stěhování do okolních vesnic a maloměst. Tento byt tak lze jednoduše pronajmout za 12 500 Kč + energie a generovat tak ROI na úrovni 4% p.a.

Domluvme si prohlídku ještě dnes.

Díky, brzy se vám ozveme! :)

Marek Cifr_edited_edited_edited.jpg

Marek Cifr
marek@realtio.cz
+420 728 178 301

© 2024 by Realtio facility, s.r.o.

bottom of page